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爬上床扒裤!色堂哥强逼口爱 堂弟女友:像养只狼在家

▲好租又好卖,民生社区小店转手两次都赚钱,小店俏大店糟,交易两样情(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻近期台北市实价登录揭露一笔位于民生社区之店面交易,建物移转面积仅11.85坪,交易总价1,888万,平均每坪159.3万,跟入手总价相比小幅增值88万,依据实价登录历次移转明细,该店面在2017年交易时也小幅增值50万,虽然增值空间不大,但转手二次价格皆成长,观察民生社区近期店面交易,小店转手有赚有赔,至于大型店面转手状况不尽理想,近期两笔都降价出场。 大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,在过去商圈店面全盛时期,大型店面的租金效益优于小店,不少买方抢进知名商圈大型店面,但随着消费习惯改变、电商冲击,大型店面招租不易,小型店面反而容易出租,故小店面的购入价格掌握得宜,转手不至于赔本。 综观民生社区近二年店面转手交易,小型店面共有5笔, 2笔降价出售、3笔转手增值,而大型店面仅2笔转手交易资料,其中1笔在2013年入手单价每坪逼近200万元,2018年转售一坪降至169.1万,总价下修1,032万。郎美囡分析,大型店面价格维持不易的状况不仅发生于民生社区,因网路时代兴起以及大型购物中心的崛起,至街边店购物消费的模式备受冲击,许多实体店面经营讲求线上线下整合,尤其外送服务愈趋普及,部分餐饮业的店面规模可缩小以降低租金压力,让小型店面更受店家青睐,反观大型店面招租不易,租金水平下降,在投报率下滑的状态下价格也受挑战。 住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,近几年不少商圈受人潮减少影响,店面租金水准逐年下修,先前东区知名餐厅退出后,承接店面的品牌店租几乎打对折,不过因为近来实体店面负面新闻频传,不少商圈店租与房价双跌,对不动产投资情有独锺的民众精算投报后依旧会在降价后进场,也看得出国人对收益型资产的执着。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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桃园市1名25岁吴姓男子,先前到堂弟家借住时,由于对方收假回军营,仅留下他及女友小敏(化名)独处;孰料,吴男突然色心大起,不但爬上床熊抱小敏,还扯掉其内裤硬上得逞,甚至强逼对方口交;事后小敏一度不敢张扬,只传讯向朋友诉苦,并表示:「像养只狼在家!」;法官遂依强制性交罪判吴男3年6月徒刑,并须赔偿小敏20万元,全案仍可上诉。检警调查,2017年6月11日,吴男前往堂弟家借住,并与对方女友同睡一张床,他竟从后方抚摸小敏胸部、还强逼对方口交得逞;吴男应讯时辩称,小敏并未说不要,自己也没有威胁对方;小敏则证称,男友收假回到军营,当晚她与对方共处一室,吴男本来睡在地上,后来又说自己睡不着,遂要求2人各睡一侧。▲吴男强逼堂弟女友口交遭判3年6月徒刑。(示意图,非当事人/翻摄自Pixbaby)孰料,吴男竟从后方抱紧她,先是猛抓她的胸部,还将她硬翻成正面,内衣裤全被扯掉,她因害怕遭到殴打,加上本身力气不够,才遭吴男强行硬上得逞;事后她向朋友哭诉,并表示自己对男友很愧疚,却不知道怎么开口,她感觉像养1只野狼,在家随即会被欺负的感觉。法官认为,吴男身为小敏男友堂哥,对方好意收留他,却强行性侵小敏得逞,导致小敏身心严重受创,遂依强制性交罪判吴男3年6月徒刑;小敏进而求偿精神慰抚金40万元,法官审酌双方职业、收入及资力等件,判吴男须赔小敏20万元。

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本文来源:新万博代理如何申请 责任编辑:1分pk10走势图 2020年01月24日 09:05:35

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